İnşaat Sonrası Temizlik Hesaplama: Kaç Gün, Kaç Kişi?

İnşaat sonrası temizlik iki aşamada yapılır

Yeni bir yapı ya da tadilatın ardından temizlik tek seferde bitmez. Önce kaba temizlik gelir: moloz, ambalaj, çimento ve alçı artıkları, taşma boya ve yoğun toz alınır. Bu aşama yorucudur ve hız önemlidir. Ardından ince (final) temizlik yapılır: cam, doğrama, armatür, seramik, parke ve diğer yüzeyler leke ve izden arındırılıp teslime hazır hale getirilir. İnce temizlik daha yavaş ilerler, çünkü yüzeylere zarar vermeden çalışmak gerekir.

Araç hangi varsayımlarla hesaplıyor?

Bu değerler resmi bir norm değil, planlama için kullanılan ortalama varsayımlardır. Sonuçta kaba ve ince emek toplanır, kişi sayısına ve günlük 8 saate bölünür; gün sayısı her zaman yukarı yuvarlanır.

Örnek hesap

200 m²’lik bir daire düşünelim: kaba ve ince temizlik birlikte yapılacak, moloz yoğunluğu “çok”, 30 pencere var ve ekipte 4 kişi çalışıyor. Kaba temizlik 200 ÷ 22 × 1,4 ≈ 12,7 işçi-saat tutar. İnce temizlik 200 ÷ 14 × 1,4 = 20 saattir; 30 pencere için 30 × 0,4 = 12 saat daha eklenince 32 işçi-saat olur. Toplam emek yaklaşık 44,7 işçi-saattir. Dört kişi arasında bölününce kişi başı yaklaşık 11 saat 11 dakika düşer; günde 8 saat çalışıldığında bu 2 gün eder. İşi tek günde bitirmek için 44,7 ÷ 8 ≈ 5,6 hesabı yukarı yuvarlanır ve 6 kişi gerekir. Atık torbası ise 200 ÷ 10 × 1,5 = 30 adet olarak hesaplanır.

Süre hangi durumlarda uzar?

Hesap ortalama koşulları varsayar. Yüzeylerde ince alçı ve sıva tozu birikmişse, zemine harç sıçramışsa, parke veya mermer gibi hassas yüzeyler özel dikkat gerektiriyorsa ya da yüksek katlı binada malzeme ve atığın asansörsüz taşınması gerekiyorsa gerçek süre araçtaki değerin üzerine çıkar. Böyle durumlarda kir yoğunluğunu “Çok” seçmek, ekibi büyütmek veya takvime bir ek gün koymak mantıklıdır.

Sonuç kutusunu nasıl okumalı?

İlk kart, seçtiğiniz ekibin işi bitirmesi için gereken gün sayısını verir ve altında kişi başı toplam çalışma süresini gösterir. Toplam emek, ekip büyüklüğü değişse de sabit kalan işçi-saat değeridir. 1 günde bitirmek için kartı, işin tek mesaiye sığması için gereken asgari kişi sayısıdır. Araç kaba ve ince aşama için aynı ekibi varsayar. Aşamaları farklı ekiplerle yapacaksanız “Sadece kaba” ve “Sadece ince” seçeneklerini ayrı ayrı çalıştırıp gün sayılarını toplayabilirsiniz. Tablo, kaba ve ince temizliğin emeğini ayrı satırlarda gösterdiği için hesabın nereden geldiğini de görebilirsiniz.

Planlama için ipuçları

• Sıraya dikkat edin. İnce temizliği doğrama, boya ve montaj tamamen bittikten sonra yapın; aksi halde yüzeyler yeniden kirlenir.
• Teslimden önce pay bırakın. İnce temizlik sonrası eksik çıkan yerleri düzeltmek için en az bir iş günü ayırmak iyi bir alışkanlıktır.
• Zor lekeleri önceden görün. Sertleşmiş harç, boya sıçraması ve silikon kalıntıları kazıma gerektirir ve hıza yansımaz; kir yoğunluğunu “çok” seçmek güvenli taraftır.
• Camları ayrı ele alın. Pencere sayınız çoksa süreyi cam temizliği hesaplama aracıyla ayrıca kontrol edin.
• Atığı önceden planlayın. Kırık beton ve tuğla gibi malzemeler torbayla taşınmaz; konteyner ya da araç ayarlayın. Genel bir mekân temizliği için temizlik süresi hesaplama aracı da yardımcı olur.